Zařazení, kategorizace jednotky jako nebytového prostoru nemůže změnit ani svj ani vlastníci. Jednou je to tak zapsané na Katastru a přes to vlak nejde, protože to tak určil zákon. Může to změnit pouze soud. Ovšem jak by to dopadl, zda by to soud změnil a kdo by se k tomu musel ještě vyjádřit je ve hvězdách. Pokud by se měnil i podíl na spol. částech domu, pak s tím musí souhlasit všichni vlastníci a musí se to pro každého zapsat do katastru. To by vás člověče stálo peněz.