PeterM mysli patrne zalohy do FO.

Nebytove prostory (tento pripad – odkoupil nejspise mistnost – nebytovou mistnost, mozna jednotku v suterenu), tzn. sklepy, balkony, terasy se ve vysledku pro ucely stanoveni prispevku do FO zapocitavaji 1/2 sve podlahove plochy… resp. primarne – ze 1/2 podlahove plochy takove prostory se zapocitava do celkoveho podilu na spolecnych castech… tohle myslim je uvedno i ve stavebnim zakone…

Podobne se krati i plocha podkrovi…

—- Pro zajimavost (s dotazem to nesouvisi), napriklad pro ucely dane z nabyti nemovitosti se pocita plocha podkrovi jen pod vyskou =>170 cm. —-

Tzn. pokud se plati do FO treba 30,– Kc za m2 bytu, tak z techto specialnich prostor (tazateluv “sklep” – nebytova jednotka pod urovni terenu vice nez 80 cm se bere jako 1.PP – se ve vysledku plati 1/2 tedy 15 Kc za m2, tedy polovina, a to diky zapocteni do plochy vlastnika jen 1/2.

Faktem je, ze to se PeterM mel zajimat predem, nez to odkoupil, ale chapu, ze ho to asi nenapadlo… protoze pokud mu uz zapocetli 100% plochy “sklepa” do podilu na domu, tak to bude tezky boj.

Pokud by slo o pronajem nebytove prostory, tam je to jen na dohode shromazdeni, kolik € bude najemne a zda strany akceptuji smluvni cenu.