V domě kde je více než 50 procent družstevníků se převedením bytu do vlastnictví ztrácíte možnost rozhodováni o společných částech domů. O tom rozhoduje stále družstvo. Proto i zvolení předsedy společenství z řad vlastníků nemá větší smysl. O účelném hospodaření mohou rozhodnout družstevníci na schůzi samosprávy. Družstvo by mělo jejich rozhodnutí na shromáždění respektovat.