= jedno společenství vlastníků. Může vzniknout situace , kdy je více domů stavebně propojených ..například jeden blok s vícero vchody , pro který je však jeden vstup vody a tepla. V tom případě je třeba však všechny domy nejprve legislativně sloučit do jednoho (poměrně hodně složitý proces) a až poté by bylo možné vytvořit jedno SVJ. Každopádně v prostředí SVJ neplatí totéž , co v případu obchodních firem , které můžete nechat libovolně fůzovat a rozdělovat.