Za odborníka lze v tomto případě považovat každého účetního, který se v účetnictví vyzná. Ten z účetnictví zjistí, zda byly vybrané příspěvky na správu použity pouze k účelům na správu domu a pozemku jak vyžaduje zákon. Pokud by nebyly, nebo bylo zjištěno, že nesouhlasí zůstatky vybraných a použitých příspěvků na správu, je třeba zažádat SVJ (členy statutárního orgánu) o vysvětlení. Pakliže by nebylo hodnověrně vysvětleno (a účetnictví nebylo opraveno), na co byly vybrané příspěvky použity, nebo že byly použity v rozporu se zákonem, pak je třeba obrátit se na soud.