… celkem 4 BJ. … řešíme založení SVJ, …dosud nebylo založeno. V domě není kočárkárna… Sklepní prostory vč. kójí jsou v havarijním stavu, abychom si tam mohli uložit kočárek. … Bohužel ve fondu oprav nejsou nyní žádně větší prostředky. Pokud ostatní vlastníci jednotek nesouhlasí s rekonstrukcí, lze je nějak zákonně přinutit? … Ostatní vlastníci, že se to musí řešit celé komplexně v budoucnu, až se našetří.

• – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Abyste se nepletl panem Pavlem, používejte jiný nick. Málokdo tady v odpovědích poznamená, že odpovídá panu „Pavlovi, Petrovi atd. (bez ověření“ Na čí účet proboha posíláte peníze, kterým říkáte (tvrdošíjně) jako mnozí jiní) „fond oprav“, i když v NOZ tento pojem není ?

• – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Když nemáte SVJ, nemáte přeci ani společný účet !!!

Nastudujte NOZ spoluvlastnictví od § 1115

§ 1126

(1)

(2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.

§ 1128

(1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.

§ 1129

(1) K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, …

(2) Spoluvlastník přehlasovaný při rozhodování podle odst. 1 může navrhnout, …

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

a bytové spoluvlastnictví od § 1158

§ 1166

(1)

(2) Má-li rozdělením vzniknout alespoň pět jednotek, z nichž mají být alespoň tři ve vlastnictví tří různých vlastníků… Nevznikne-li v souvislosti s rozdělením společenství vlastníků, určí prohlášení správce pravidla pro … , pravidla pro … a pro … .

§ 1191

Nevzniklo-li společenství vlastníků, použijí se na správu pravidla určená v prohlášení a pro rozhodování ve věcech správy se přiměřeně použijí ustanovení o shromáždění; k rozhodnutí svolá vlastníky jednotek správce.

§ 1200 Založení společenství vlastníků

(1) Společenství vlastníků se založí schválením stanov.

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Pokud počet bytů (5 bytů ve vlastnictví 3 různých vlastník) nevyhovuje zákonu, můžete mít společenství jen na základě dobrovolnosti.