Jinde ale píše, že pozemek je všech podílově.

V tom případě může být spoluvlastník vyloučen většinovým rozhodnutím, ale musí dostat kompenzaci ve výši nájemného, tj. aby si mohl pronajmout ekvivalentní věc v okolí. Nemůže být z užívání vyloučen bez náhrady.

Pokud SVJ něco vlastní, pak jen za účelem předmětu své činnosti, což je správa společných částí domu a poskytování služeb souvisejících s bydlením. Pokud službu parkování na vlastním pozemku SVJ poskytuje nerovnoměrně, jen některým, pak za ni musí vybírat poplatek za parkování. Vybraný poplatek je příjmem SVJ, neboť je vlastníkem pozemku. To by ale být nemělo, SVJ by neměla být vlastníkem parkoviště a poskytovat službu parkování. To již zavání podnikáním. Pokud poskytuje možnost parkování bezúplatně, pak všem členům (rovnost členů SVJ). Hlasovat, kdo smí parkovat, je nepřípustné.

V každém případě si sežeňte PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA !!!