Krčmo vy jste popleta a právu rozhodně nerozumíte více, než kdokoli z nás.

Samozřejmě že pro vás NOZ platí, přečtěte si přechodná ustanovení §3028. On platí i pro stará SVJ. Pouze SVJ (2000) není SVJ dle NOZ. To by tam muselo být ustanovení, jako například u nadace. §3049 (1) Nadace vzniklé podle dosavadních právních předpisů se považují za nadace vzniklé podle tohoto zákona;

To je přechodné ustanovení, které nevzbuzuje žádné pochybnosti. Proč tam asi toto ustanovení je? Podle vás asi omylem, ne?

A podívejte se prosím také do zákona o korporacích – přechodná ustanovení (§775 až § 785). Tam je celkem podrobně vyřešen střet staré a nové právní úpravy.

A teď mi tedy vysvětlete, proč v obecných ustanovení o bytovém spoluvlastnictví je v § 1159 vymezena pouze tato jednotka: Jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné. Jednotka je věc nemovitá. A proč tam není vymnezená i jednotka dle ZoVB?

Proč v NOZ není nic o tom, že se týká i SVJ vzniklých ze zákona?

V NOZ se dočtete o bytovém spoluvlastnictví, ale o vlastnictví bytů tam není nic s vyjímkou § 3063 Nabyl-li vlastnického práva alespoň k jedné jednotce v domě s byty a nebytovými prostory přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona nabyvatel podle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, vznikne i po dni nabytí účinnosti tohoto zákona vlastnické právo k dalším jednotkám v tomto domě podle dosavadních právních předpisů.

Pane Krčmo, kde tedy vidíte souvislost mezi bytovým spoluvlastnictvím a bytovým vlastnictvím. Kromě toho, že obé uspokojuje naše bytové potřeby.

Děkuji předem za vysvětlení. Magda