Řešitelné to je. Jen je to trochu komplikované, protože je tolik vlastníků.

Ty podpisy budou muset být ověřené. To KN obvykle chce. Takže Vy byste vytiskl nějakých 104 plných mocí a požádal všechny, ať je podepíšou. Zmocní dejme tomu právníka. Právník s Vámi za vlastníky podepíše kupní smlouvu. Byt se na KN převede, Vy zaplatíte právníkovi. Právník si odečte smluvenou odměnu, rozpočítá podíly a rozešle je na 104 účtů jednotlivým spoluvlastníkům.

Když někteří vlastníci nebudou souhlasit, může se kterýkoli ze spoluvlastníků (např. Vy) obrátit na soud a požádat o zrušení podílového spoluvlastnictví.

Nicméně nevím, proč by vlastníci neměli souhlasit? Nejedná se přece o charitu, jedná se o prodej, dostanou peníze.

K Vašemu dotazu: Vlastníci mohou zmocnit kohokoli, jak jsem psala výše. I někoho z výboru SVJ, ten ale pak bude jednat jen za sebe a ne za SVJ.