Pavel: Mezi třetí osoby nelze zahrnout účetní. Účetní účtuje podle pravidel sjednaných v rámci SVJ.

Tady se drobet neshodnem. Chcete tvrdit, že pro externí účetní má účinek ujednání ve stanovách SVJ? Že Stanovy SVJ mají právo ukládat povinnosti někomu jinýmu než vlastníkům a SVJ?

Podle mě povinnosti účetní může ukládat akorát smlouva příkazního typu, která se na stanovy může (a měla by se) odkazovat. Přímo ale podle mě stanovy povinnosti účetní určovat nemůžou. To bysme podle mě právě na ten §978 tvrdě narazili :-)