Dobrý den,

protože se to zde řešilo již mnohokrát a zdá se mi, že nikdy ne až do konce, tak bych rád požádal o připomínky k postupu odkupu společných prostor a přeměny na bytovou jednotku.

1. Získám souhlas všech vlastníků jednotek v SVJ s prodejem.
2. Uzavřu kupní smlouvu (musí být prodávající všichni vlastníci jednotek nebo stačí jako prodávájící pouze předseda SVJ?)
3. Uzavřu smlouvu o výstavbě (pokud je součástí smlouvy o výstvbě prohlášení vlastníka budovy, je tento dokument smlouvou nahrazen?)
4. Zajistím si stavební povolení (součástí žádosti bude smlouva o výstavbě podepsaná všemi vlastníky jednotek)
5. Na katastr doložím kupní smlouvu a smlouvu o výsavbě, čímž dojde k vytvoření nové bytové jednotky a ke změně podílu společných prostor.
6. Začně stavba.
7. Stavba se ukončí, požádám o kolaudační souhlas a vyřeší se daňové záležitosti s finančím úřadem.

Může mi prosím někdo napsat, zda je tento postup správný? Děkuji LP.