Pane Stašku, přečtěte si § 15, § 16, § 118 NOZ. Cituji z těchto ustanovení:

• Právní osobnost je způsobilost mít v mezích právního řádu práva a povinnosti.
• Svéprávnost je způsobilost nabývat pro sebe vlastním právním jednáním práva a zavazovat se k povinnostem (právně jednat).
• Právní osobnosti ani svéprávnosti se nikdo nemůže vzdát ani zčásti; učiní-li tak, nepřihlíží se k tomu.
• Právnická osoba má právní osobnost od svého vzniku do svého zániku.

Z uvedeného plyne, že SVJ(2000) je stále SVJ(2000) podle zákona č. 72/1994 Sb. ve znění novely 103/2000 a dalších novel, a to až do svého případného zániku.

**Pokus změnit stanovy a udělat z této právnické osoby SVJ(2012) byl nulitní (absolutně neplatný od počátku). To je zakázané jednání, to nelze změnit ani dohodou všech členů právnické osoby. Není tedy možné udělat ze SVJ(2000) právnickou osobu SVJ(2012). Zákon to nepřipouští.

Zajímavé ovšem je, že vlastníci jednotek se proti novým stanovám neohradili v zákonné lhůtě. Soud by to pravděpodobně vyhodnotil jako souhlas se stanovami, které jsou smlouvou sui generis. To znamená, že vlastníci jednotek se sami dobrovolně zavázali dodržovat určitá pravidla a přijmout nové povinnosti, i když právnická osoba SVJ(2000) jim tyto povinnosti nebyla oprávněna uložit.

Kdo jednou před zlem ustoupil, ten už se v ústupu nezastaví. Kdo se nestará o svá práva, ten o ně přichází.

lake