Dobrý den, tato odpověď a následující dotaz mě inspiroval k položení podobného dotazu. Chystáme se koupit byt v osobním vlastnictví. Ovšem právě jsme zjistili, že dům nemá zapsané SVJ v obchodním rejstříku. SVJ vzniklo ze zákona (rok 2012–13), ale nebyla svolána ustavující schůze a nikdy nevznikla právnická osoba SVJ (toto mi odpověděli z bytového družsva, které stará o správu). O správu se stará původní bytové družstvo, které už ovšem vlastní pouze 21%. Nemá uzavřenou žádnou svmlouvu se SVJ (protože to nebylo nikam zapsáno a neexistuje jako právnická osoba) ani s jednotlivými vlastníky bytů. Znamená to tedy, že prodej de fakto nemůže být proveden, protože k převodu na katastru a zapsání nového vlastníka nedojde, minimálně do doby dokud SVJ nevznikne i jako právnická osoba? Děkuji za odpověď, imma