Společenství nezakládáte. Vzniká automaticky, takže je jedno jestli s tím souhlasíte či nikoli. Prostudujte si toto fórum a zákon 72/1994 Sb.,kde se vše podstatné dozvíte. Ještě záleží na tom, jestli dle výpisu z katastru nemovitostí vlastníte byt nebo podíl na domě. Jestliže vlastníte podíl na domě, je situace jiná. Tam musí se založením společenství souhlasit všichni podílový spoluvlastníci nebo rozhodnout na žádost spoluvlastníka/ků soud. Bylo by dobré pro plnohodnotné zodpovězení vašeho dotazu upřesnit vlastnické vztahy v domě.