Pane LAKE,
„Jde o SVJ(2012)“.OK „Takže žádné zálohy na správu se nevybírají.“ OK, chápu, „Vaše tvrzení o „zálohách“ je pravděpodobně nesprávné.“ Není
„Pokud jste uhradil nějaké zálohy „externímu“ správci před vznikem SVJ, je pouze na Vás, abyste si to s ním dal do pořádku. Nerozumím, proč jste před platbou nesjednal důvod Vašich záloh, datum vyúčtování a datum vypořádání. Správce byl do vzniku SVJ vůči Vám v postavení příkazníka. Vaše práva příkazce najdete v NOZ.“ Správce mi před vznikem SVJ sdělil, že: „Zároveň byla přidána záloha na správu, opravy a údržbu společných částí domu „Fond údržby“. Radou MČ .. byla schválena jednotná výše příspěvku ve výši 25 Kč/m2 pro období od vzniku společenství do rozhodnutí statutárního orgánů(doslova)o jeho výši splatný měsíčně, a to vždy do posledního dne příslušného kalendářního měsíce.“
Tohoto „kočkopsa“ jsem platil i po vzniku SVJ, protože SVJ sice vzniklo, ale nepřevzalo dům.
K 30.12. převzalo dům a na nástěnku vyvěsilo, že od 1. ledna mají všichni platit na jeho účet a že dostanou složenku. Poslalo složenku a předpis, kde je „Fond údržby“ ve výši m2×25 Kč. Potom už jen zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Napsal jsem SVJ mail, že odešlu dopis k nejasnostem ohledně předpisu úhrad. SVJ svolalo mezitím shromáždění s programem mimo jiné schválení rozpočtu na rok 2015. Očekával jsem, že schválí rozpočet a z něho vycházející příspěvky nebo zálohy, ano jsme SVJ(2012), ale Stanovy hovoří o příspěvcích i zálohách. Chtěl jsem se seznámit s podklady, poslal jsem dotaz, kde a kdy se mohu seznámit, odpověď, žádné nejsou. Pouze body v pozvánce. No a na schůzi se volalo, 25, ne 35 ne nechte 25 atd atd. A řekl se: on jediný nezaplatil fond údržby, zaplatíte ho? Ptám se, co to je záloha, na co? Příspěvek na co? Můžete být konkrétní? Porada „stolečku“. Odpověď: „Je to příspěvek na správu.“
No, koneckonců, zápis je veřejně k dispozici, tak se můžete podívat, někdy se Vám tu zazlívá, že jste teoretik, tak se podívejte, s čím se Vaši „žáci“ musejí potýkat:
http://svj-prubezna-nucicka.webnode.cz/…o-17–2–2015/
Podotýkám, že mám jediný cíl, a to transparentní hospodaření s finančními prostředky.
Děkuji všem za rady, co s tím.
Poslední komentáře