Na nebytové prostory se musí udělat smlouva a v ní se stanovují podmínky+cena ponájmu.Pokud je to vhodné,tak se dá měsíční cena za pronájem a záloha za služby/voda,to­pení,+???/.ide­ální je aby měla NJ podružné měření elektřina,voda a topení. Zálohové platby za služby se vyúčtovávají podle skutečné spotřeby společně s vyúčtováním byty podle faktur. Nájemné-je v účetnictví SVJ jako příjmy z pronájmu a mělo by se poměrově podle podílu jednotlivých vlastníků těmto rozdělit a každý vlastník si tuto částku zdanit podle zákona.