Pane Sherlocku,
NOZ je v části o bytovém spoluvlastnictví paskvil, který nepokrývá všechny myslitelné případy. Soudím, že názor ČÚZK je poněkud neohrabaně vyjádřen v článku 3 odst. 1.1.2 Pokynů ČÚZK č. 44, který jste onehdy citoval v jiné diskusi: http://www.portalsvj.cz/…d-podle-lake#….

• Jednotky, o jejichž zápis bylo žádáno do 31.12.2013, jsou nadále převáděny bez omezení, neboť se postupuje podle dosavadních předpisů – a ty neobsahovaly žádné blokování zápisů.
• KÚ zapíše v roce 2014 vždy první převedenou jednotku – rozumí se prvni nabytá převodem za účinnosti NOZ dne 1. ledna 2014 či později.
• Zápis druhé převedené jednotky v r. 2014 bude již zablokován, neboť jsou splněny všechny podmínky: alespoň 3 vlastníci, alespoň 5 jednotek, existuje první převedená jednotka v době účinnosti NOZ.

Jak jsem už upozornil, text Pokynů je zmatečný, když zmiňuje „pátého různého vlastníka jednotky“. Jak vidíme z případu tazatele, nejde vůbec o pátého vlastníka v pořadí. Pan ředitel ČÚZK sice umí počítat do pěti, ale není mu to k ničemu platné.

lake