Rád bych vás požádal o radu ve věci vodoměrů (poměrových měřidel v bytech):

V současné době máme s našimi vodoměry na studenou vodu potíže v tom smyslu, že u jednoho vlastníka není plomba a tento má spotřebu cca 4 kubíky za rok, i když zde každou noc přespává, v bytě má květiny atd. V tuto chvíli nevidím moc způsobů, jak se s tím vypořádat, vodoměry byly instalované postupně, není vyjasněno, čí vlastně jsou a tak dále, ale píši hlavně kvůli tomu, že po další výměně bychom to chtěli mít dobře ošetřené. Následuje výčet toho, co si myslím, že bychom měli udělat, a zdvořile žádám o doplnění, upřesnění, případně opravu.

1. Do stanov, které nyní v souvislosti s NOBčZ připravujeme, bychom mohli uvést vodoměry jako společné části domu (aby byl zásah do nich závažnějším porušením „regulí“, než když se jedná o majetek vlastníka, a abychom nemuseli každému vodoměr fakturovat, jestli to takto jde)
2. Nainstalovat nové vodoměry u vlastníků, zajistit protokoly o plombách – může to udělat tatáž firma, nebo plomby musí dát jiná?
3. Rozpočítávat podle nových zaplombovaných a ověřených vodoměrů, a tím eliminovat riziko případu, kdy si vlastník v lednu vodoměr zřejmě vymontuje a v listopadu namontuje (důkazy nemáme, ale spotřeba je nesmyslná)
4. V případě, že by vlastník odmítl nechat si tento vodoměr nainstalovat (protože by mu to zavřelo kohoutek – v podstatě doslova), lze mu naúčtovat rozdíl mezi naměřenou spotřebou na patě domu a součtem ostatních vodoměrů? Pokud ne, jak toto lze řešit a jakým způsobem je třeba mít toto schváleno?

O co nám jde je zřejmé, nevidím důvod, proč bychom měli jednomu vlastníkovi všichni platit vodu, a rádi bychom našli spolehlivý a legální způsob, jak to nedělat. Prosím o radu, zda výše uvedený postup je správný.

Děkuji.