Dle mne je pravda, ze vznikem SVJ, je druzstvo, jak spravne pisete, jen jednim z vlastniku. Dle vaseho popisu se domnivam, ze SVJ prevzalo zalohy za sluzby a vysi prispevku do FO od druzstva v nezmenene vysi a nadale je uctuje vsem vlastnikum. Sprava SVJ je neco jineho nez sprava drustva (viz nize)

Take je pravda, ze jak si druzstvo (vlastnik zbyvajicich bytu) nastavi pravidla hrazeni sluzeb cleny druzsta, to toho opravdu vedeni SVJ a ani ostatnim clenum SVJ (vlastniku bytu v osobnim vlastnictvi), opravdu nic neni.

A ted ty zalohy. Zvednout je patrne muze, ale nevim, jake jsou v druzstvu pravidla pro jejich navysovani (stoupajici cena energii, atp..) protoze zde patrne nedoslo k zadne zmene ve vydajich, druzstvo ma mene clenu a tim i umerne mene plati za el., vodu atp.

Sprava je trochu neurcity pojem

• druztvo totiz spravuje sve cleny (vede jim evidenci, ucetnictvi vybira najem atp, ty naklady nemusi byt umerne poctu clenu) a krom toho navic musi platit SVJ za spravu clenu SVJ jako takoveho.
• a pak do spravy obcas nestastne sprava budovy (udrzbar, revize aj) to ale by melo prejit z drustva na SVJ a mohlo by to stat stale stejne

Jednu takovouto transformaci prave prozivam. Mne prijde nefer, pokud se druztevnici dohodnou na takoveto transformaci, aby druzstvo jednalo v rozporu se zajmy zbylych (a i byvalych) clenu druzstva…

Kazdopadne stavajici clenove druzstva muzou svolat svuj nejvyssi organ a s aktualne zvolenym vedenim si to vyrikat a srovnat.