Z hlediska člena SVJ:
Vás nejspíše zajímá zda počty osob obývajících jednotlivé byty odpovídají skutečnosti, neboť (předpokládám) podle počtu osob hradíte v SVJ některé služby. Jde o rozúčtování služeb v domě, můžete se obrátit na výbor SVJ.
Netuším ale jak Vy či výbor či kdokoliv jiný prokáže skutečný počet osob obývajících garsonieru a jak k tomu budete prokazovat kdy toto obývání započalo.

Z hlediska nájemce bytu:
Pro každého nájemce bytu (tedy i pro nájemce družstevního bytu) platí ustanovení ObčZ § 689 odst. 3: "Nájemce oznámí pronajímateli písemně a bez zbytečného odkladu změny v počtu, jménech, příjmeních a datech narození osob v bytě, v případě, že lze mít za to, že tato změna potrvá déle než 2 měsíce; nájemce je rovněž povinen oznámit pronajímateli uzavření manželství nebo přechod nájmu. Neučiní-li to nájemce ani do 2 měsíců ode dne, kdy změna nastala, má se za to, že hrubě porušil svoji povinnost."

Hrubé porušení povinnosti nájemce znamená, že pronajímatel mu může vypovědět nájem bez přivolení soudu (ObčZ § 711 odst. 2). Je pouze na pronajímateli, zda vůči svému nájemci bude uplatňovat takovýto tvrdý postih. Jde ale o naprosto legální postup, což připustil i Ústavní soud v nálezu Pl.ÚS 42/03 ze dne 28. března 2006.

lake