"... bylo nám řečeno, že byt lze jen pronajmout"
Samozřejmě. Byt ve vlastnictví družstva lze buď pronajmout, nebo nechat prázdný. Očekávala jste jiné řešení?

"... neboť bývalý nájemce zde má trvalý pobyt"
Bezvýznamné. Za prvé - trvalý pobyt neznamená žádné právo k bytu. Za druhé - vlastník bytu prostě zajde s pravomocným rozsudkem na obecní úřad a trvalý pobyt bývalému nájemci zruší.

"Prosím o radu jak postupovat."
Nenapsala jste co je Vaším cílem.

lake