Pokud je v místě zemní plyn musí vlastní plynový kotel vyjít v provozu levněji než centrální dodávka tepla. Pro 16 bytů není třeba kotelna (nad 50 kWh) ale stačí dva stavebně oddělené kotle v tandemu po 48 kWh. Kondenzační kotle nepotřebují komín a jejich účinnost je vysoká. Investice v řádu 10 tis. na byt s rychlou návratností. Je třeba si udělat ekonomickou rozvahu.