• zkuste si přečíst příspěvky podobné tomuto. Jde o to, pochopit že vytvářet si „fondy“ v SVJ je sice reálně možné ale nikoli v souladu se zn2n9m §15/2 – tam je uvedeno, že

  …Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech…

  Mělo by být zjevné, že takové náklady tedy musí být předem známé – jsou tedy paušální a lze je stanovit taxativním výčtem předem. Z nich se také nakonec složí částka za m2 kterou vlastnící skládají formou záloh a i tímto způsobem jim musí být vyúčtována (pojem „vyúčtovat“ nezaměňujte za pojem „vypořádat“ uvedeným v §15/4 – to není totéž)

„…je počítána na byt a jde celá na sjednaného správce…“
„…Dále částka pro výbor za jeho administrativní činnost ve výši 100 Kč na bytovou jednotku…“

• pokud platíte 100 Kč za výbor za byt (předpokládám „za měsíc“) za „administrativní činnost“ – pak by jste měl mít představu co je tím míněno. Pokud je to bezobsažný pojem – pak je věcí vašich spoluvlastníků že jim nevadí platit takový luxus. Tím netvrdím, že výbor nic nedělá – pokud ale nevíte co dělá a nekontrolujete jej, pak musíte platit co požaduje.

„…tak v zájmu klidu v domě to nechávám spát, ač nejsem spokojen…“

• míním, že v zájmu stejného klidu to nechávají spát i ostatní. V zájmu klidu se nestarejte ani o to jestli máte v pořádku požární hydranty. Počkejte až na havárii a pak dejte vědět jak se uplatnilo pojištění :))

„…nikde nebyla zmínka, jak se co bude platit…“

• velká chyba. Jak se má postupovat:…a pokud ne dojdete nepochybně k nespokojenosti

N.