Pane Kobosile,
zákon nezakazuje mnoho věcí. Například nezakazuje vyhazovat z automobilu za jízdy osoby: nalistujte si příslušný paragraf a zjistíte, že je pouze zakázáno vyhazovat předměty. Také není výslovně zakázáno krást. Přesto nikdo rozumný nerozvíjí úvahy o tom, že krádež není „striktně vzato“ zakázána.

Zákon rovněž:

• nezakazuje výslovně zatajit v pozvánce, že se bude na shromáždění o něčem hlasovat,
• nezakazuje výslovně výboru utajovat před vlastníky jednotek informace o hospodaření,
• nezakazuje výslovně aby výbor ignoroval požadavek vlastníka na projednání věci na shromáždění.

Přesto nikdo znalý práva nepochybuje o tom, že takovým jednáním jsou vlastníci jednotek poškozováni, neboť je jim upíráno základní právo dané v § 13 odst. 1 ZoVB:
„Vlastník jednotky se podílí na správě domu v rozsahu, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak.“

Ve Vámi zmíněném případu vlastník jednotky je oprávněn obrátit se na soud podle § 11 odst. 3 ZoVB a požadovat (s přihlédnutím k § 13 odst. 1 ZoVB a čl. 11 LZPS), aby soud nahradil chybějící souhlas shromáždění svým rozhodnutím.

lake