změna stanov-rekonstrukce

Dobrý den, výbor společenství chce doplnit stávající stanovy společenství o následující body: 3.Výbor jedná o věcech, které nejsou ve výlučné pravomoci shromáždění nebo pokud si je shromáždění nevyhradilo. Výbor zejména: o)stanovuje podmínky provádění oprav a rekonstrukcí v bytových jednotkách a společných prostorách, aby nedošlo k porušení práv vlastníků jednotek a/nebo nebyly poškozeny společné části domu.

2.Člen společenství je povinen zejména: d)oznámit výboru záměr oprav a rekonstrukcí v bytové jednotce, e)práce uvedené pod písmenem d) zahájit po písemném stanovisku výboru a za podmínek v něm uvedených a v souladu s právními předpisy ČR,

Domnívám se, že schválením těchto bodů by došlo k podstatnému omezení práv vlastníků bytů. Jsem si vědom, že občas dochází při úpravách bytů k různým „zvěrstvům“, jako zazdění spoupaček,větracích šachet apod.a výbor tvrdí, že pak nemá žádnou možnost trvat na jejich odstranění a společenství vznikají těžko vymahatelné náklady. Přesto se domnívám, že schválením by si výbor přisvojoval práva, která mu nenáleží. Děkuji za Vaše názory.