Zateplování a rekonstrukce panelového domu

Dobrý večer, jsem člen SVJ v Domažlicích. Od jara letošního roku řešíme otázku zateplení domu. Na schůzi konané v září se mezi námi náhle zjevil p.Petr Urban (Jaknadotace.cz), vůbec nevíme, kým byl pozván a ten hovořil a vedl schůzi namísto členů výboru . Jeho přednáška o celkovém zateplení byla jak kolovrátek nebo jako ukázka Šmejdů, " jeho materiály jsou dobré,jeho měření je správné atd…Chtěl nás dohnat k tomu, abychom okamžitě odsouhlasili jeho záměr. Ale jelikož již severní stranu zateplenou máme, chtěli jsme jen, aby byl udělán dílčí projekt ( střecha,boky,jižní strana, sklepy). Z této schůze nebyl udělám zápis, po upozornění jednoho ze členů, se na nástěnce domu objevil papír, kde byl jen opsán program schůze. Pan Urban nechal udělat projekt na celkovou rekonstrukci domu, bez dílčích dílů u pražské projektové kanceláře, přičemž zde nikdo z té kanceláře nebyl, p.Urban jim poskytl jen parametry dle katastru.Severní stranu jsme zateplovali před sedmi lety, ale podle p.Urbana špatně, takže to jusíme udělat znovu ! ??Projekt byl vyhotoven na 6 972 874,–Kč. Na další schůzi, která byla včera, jsme nebyli pozvání dle stanov . Nicméně se několik lidí zúčastnilo a opět tam byl p. Urban, který začal okamžitě s tím, že nám u banky " zarezervoval" úrokovou sazbu pro úvěr a že nesmíme čekat na leden, ale musíme to odsouhlasit okamžitě. Že už byla vybrána i firma, která to bude dělat.Tato firma nabídla, že nám to udělá za 8 000 000,–Kč!!!! Dále, že si musíme navýšit fond oprav. Chci se zeptat, když jsme jako sdružení nedali mandát výboru k tomu, aby bylo vyhlášeno výběrové řízení, může toto proběhnout? Jak je možné, že p.Urban jménem výboru vybral firmu, která nabízí vykonání práce o víc jak milion Kč více? Jak je to se schvalováním navyšování do fondu oprav? Řídí se to Obč.zákoníkem nebo stanovami? A ještě jeden problém. Jelikož náš panelák byl postaven tzv.experimentálně, máme v místnosti s lodžií stěnu z dřevosádrokar­tonu, zvenku obloženého palubkami. Může nám být pod vlivem přehlasování nařízeno si tuto stěnu nechat zbourat, vyzdít novou, osadit oknem ,zateplit a vyštukovat?(za­platit si musí sám každý) A s tím související, je lodžie bytu součástí bytu nebo pláště domu? Mně osobně p.Urban připomněl jednání Šmejdů. Neukázal mi jediný doklad,který se týkal projektu, neukázal ani projekt, nedoložil firmy,které se účastnily údajného výběrového řízení atd. Nikdo z nás , krom výboru projekt neviděl, nebyl nám poskytnut k náhlédnutí. Můžeme se my, kteří jsme hlasovali proti, nějak bránit? Budu ráda, když mi nějakým způsobem pomůžete. J.Tichá