výměna vodoměrů
Dobrý den,možná to někde bylo napsáno,ale chtěl bych se zeptat,zda výměna bytových vodoměrů u nás v paneláku je podle zákona po 5 letech nebo se můžou měnit kdy chtěj.Děkuji
Jestliže se mají vodoměry po 5ti letech měnit, ale jsou ve vlastnictví vlastníků, dle PV, jak donutit vlastníky, aby si je nechali vyměnit? Bylo by sice fajn, si na zasedání rozhodnout o kompletní výměně, jenže zasedání SVJ nemá do nich co kecat, když je vlastníků…
U nás bytový vodoměr vlastní vlastník bytu. Přesto bez právního vzdělání jsme se dohodli, že výměnu provedeme společně a zaplatíme ze společného zdroje. A nikdo nikomu nic nenařizoval. Společná akce se realizovala 2 návštěvou dodavatele kdy náklady výjezdu činily 2× 500 Kč. Náklad jízdného jednoho místa montáže 20 Kč. Individuální náklad výjezdu montáže jednoho bytu je 500 Kč. Úspora 480 Kč. Společnou fakturu jsme rozdělili poměrem majetkovým, navýšení nákladu u největšího bytu 540 Kč u malých bytů další úspora okolo 200 Kč. Takže společná výměna je významně hospodárnější než výměna individuální.
Když si vodoměr nevymění, tak nemůže být použit k rozúčtování a bude se postupovat dle zákona o službách nebo schválených pravidel rozúčtování – tj. trojnásobek průměru. Všichni majitelé v našem domě s hromadnou organizací výměn svých vodoměrů souhlasili…
Pro svj jako odběratele studené vody je nejdůležitější vodoměr fakturační ve vlastnictví smluvního partnera – dodavatele vody. Jak svj vyúčtovává studenou vodu je dle stanov, rozhodnutí shromáždění…
Ano, je na to norma. Pokud byste vyhledal „lhůta výměny vodoměrů“ či podobně, jste doma. Jinak si to vyměňujte dle libosti dříve i později, pak ovšem to může někdo napadnout. Hlavy se však za to netrhají. Ale dá se tak ušetřit tisíce, je to nakonec o domluvě, problém vlastníků. Dodavatele vody zajímá patní vodoměr.
Pokud byste namontovali v lednu 2014 vodoměry vyrobené nebo ověřené v 2014, tak jejich oficiální platnost skončí v prosince 2019.
V lednu 2020 pak namontujete nové, ale opět s datem výroby 2020. Oficiální platnost je pak 6 let.
SČVaK mění své fakturační vodoměry po 6ti letech. Zcela jistě (aby ho nemohl někdo napadnout) dodržuje předpisy, zákony, normy – proč by měnil častěji než musí. Po sjednocení doby ověřování pro vodoměry na studenou i teplou vodu musí tedy platit totéž i pro vodoměry „poměrové, podružné, bytové…“ Tony
Aniž bych šermoval paragrafy, ve stručnosti platí:
- K rozúčtování služeb lze použít měřidla s platným ověřením. V praxi se jedná o vodoměry studené a vodoměry teplé vody. Netýká se to indikátorů topných nákladů (na radiátoru, na odtokové trubce, denostupně na stěně), neboť to ve smyslu právního předpisu nejsou měřidla.
- Ověření vodoměru má platnost 5 let od roku následujícího po roku výroby. Poslední dvojčíslí roku výroby je na vodoměru uvedeno zpravidla jako součást výrobního čísla, například na počátku oddělené tečkou, pomlčkou, či na konci oddělené lomítkem. Anebo samostatným letopočtem.
- Pro rok 2019 tedy mají platné ověření vodoměry s rokem výroby 2014 a mladší. S rokem výroby 2013 a méně se letos již nemohou používat k rozúčtování nákladů. Kde není žalobce, tam není soudce.
- Při pořizování nových vodoměrů důrazně trvejte na rok výroby „letos“, aby 5letá platnost ověření začala příští rok. Pozor, platnost ověření není to samé, co počátek záruky na výrobek! S tím souvisí delší dodací lhůty na nové vodoměry po novém roce, neboť dnes už málokterý obchodník drží zásobu, nejen kvůli cash flow, ale i kvůli marně ubíhající lhůtě ověření na měřidle ležícím ve skladovém regálu.
- Co se týče dálkově odečítaných vodoměrů, tak vodoměr (měřidlo připojené na potrubí) se bude měnit po 5 letech, zatímco vysílací elektronika má životnost 10 let a tedy se „pod ní“ vodoměr jednou vymění. Na takovou výměnu jsou nejrozšířenější rádiově odečítané vodoměry konstrukčně připraveny.
Zrovna u Vašeho příspěvku bych nějaký paragraf přivítala :-), alespoň k: „Ověření vodoměru má platnost 5 let od roku následujícího po roku výroby“
Vodoměry by se měly vyměnit dle vyhl. max. do 5-let… což neznamená že nemohou být měněny každý týden. Záleží komu měřidla náleží, zda vlastníkovi BJ nebo majiteli domu (Společenství).
Důvod proč něco měnit častěji než je potřeba („potřeba“ je dána podmínkami zda jej lze použít ve smyslu §3/3/a zák.505/1990 tzn. max. časem užívání, tím zda měřidlo splňuje max. tolerance)
je většinou ZIŠTNÝ zájem dodavatele maximalizovat zisk na úkor ovcí nějakého žadatele (=orgán SVJ, který nemusí zastávat bohulibý zájem hloupých vlastníků !!) o hromadnou výměnu, případně se bude dodavatel s žadatelem dělit o zisk z častých bezdůvodných výměn (takto fungujeme u nás na severu :) a jak jsem slyšel i u mosteckých Krušnohorců tomu tak je :))
viz. pol. 1.3.9 přílohy vyhl. 345/2002
Čmuchal
Měřeni SV je založeno na dohodě (s 2/3většinou) majitelů (§5(1)67/2013). Proto počítáme sice podle namontovaných vodoměrů (klidně do 20 let stáří jako má normu Španělsko), ale papírově to vedeme na počet osob. Takže spočítat podle vodoměru pro sebe, ale pak napsat tabulku do účetnictví, např. že byt č.12 měl 127 dní v roce 2 osoby a 238 dní 1 osobu za rok, to je průměrně 1,3479 os. za rok, 1 osoba odpovídá 51,932 m3, celkem zaplatí 1,3479×51,923 = 70 m3. Prostě tak aby to vyšlo, jak to má vyjít. Metrologický zákon 119/2000(vyhláškou 345/2002) jsou zastaralé, náš litevský ultrazvuk určitě nepotřebuje výměnu, repasi nebo cejch po 5 letech, to by určitě soud uznal, kdyby to tam mělo skončit, čemuž nevěřím. V USA a Kanadě je lhůta 17 let, Francie 18 a Španělsko 23, v Anglii 50% instalací dokonce stále jedou podle obdoby daně z nemovitosti.
V praxi měří mechanické vodoměry stejně s cca 5%-17% chybou po dobu 20 let. Nikdy nebyla s nimi šance dostat se pod 5%.
nakupuji-online.cz/axioma/axioma-qualcosonic-w1-sv-r250-q3–1–6–r250–110-mm-x-g3–4–wm-bus-lorawan
Celý problém je uměle vytvořený, stačilo neprodávat vodárny Francouzům na dividendy a nerušit rozvod užitkové vody, vždyť jen 7% se vypije.
Poslední komentáře