Prosím o radu

potřeboval bych poradit.stala se nepříjemná věc.jeden z majitelů bytu v našem domě člen SVJ zemřel bez jakýchkoli dědiců.byt zřejmně po uzavření pozůstalosti připadne městu a to ho asi prodá,toto se ale může dlouze táhnout.Mezi tím my ale SVJ potřebujeme začít s rekonstrukcí domu která změní vzhled domu a k tomu je zapotřebí souhlasu všech vlastníků dle stanov.Neví někdo jestli musíme čekat na nového majitele bytu a nebo můžeme odsouhlasit rekonstrukci bez zemřelého děkuji předseda