Prohlášení vlastníka
Dobrý den, mám takový dotaz, zda je „Prohlášení vlastníka“ totožné se „Smlouvou o převodu vlastnictví jednotek“? Po vzniku našeho SVJ jsem obdržela „Smlouvu o převodu vlastnictví jednotek“, která obsahuje m.j. i body, které určují společné části budovy. „Smlouva“ je zapsaná v katastru nemovitostí. Předpokládám, že tato smlouva slouží jako závazný dokument. Jiný nemám a nevím, zda jsou uvedené náležitosti závazné nebo je nějaký dokument (o kterém nevím) tomuto nadřazený a může být se „Smlouvou“v rozporu. Děkuji
Není a nemůže být už ze své podstaty. Nicméne co se týká společných prostor se domnívám, že by měl být obsah stejný. Pak záleží na tom, který ten akt má vyšší právní sílu.
Prohlášení vlastníka není totožné se smlouvou o převodu jednotky. Prohlašení vlastníka obsahuje mnoho jiných údajů, které se ve smlouvě neuvádějí,jako výměr a vymezení všech splečných prostor, součet všech podílů, podíly jednotlivých jednotek na společných prostorách, způsob přispívání vlastníků na provoz společenství...... Stručně řečeno, dokumenty jsou nezaměnitelné, nejsou totožné, prohlášení je obsažnější a není možno jej změnit změnou v kupní smlouvě. P.
Poslední komentáře