Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě

Vložil Hana Melicharová (bez ověření), 3. Leden 2013 - 19:18 ::

Jsme SVJ, do června roku 2012 dělala opisovače vodoměrů jedna členka výboru SVJ, byla odvolána z této funkce a místo ní 2 zbývající členové výboru, přičemž jeden z nich je předseda výboru( výbor je 3-členný) určili jiného člověka. Bylo to projednáné na schůzi, ale tato osoba nebyla zvolena. Prostě se o tom nehlasovalo. Je tento člověk oprávněný opisovat stav vodoměrů v bytech, i když nebyl zvolen? Jak je to potom s odměňováním tohoto člověka. Děkuji

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil lake, 5. Leden 2013 - 9:20

    Paní Melicharová,
    píšete o odpovědné funkci "opisovač vodoměrů". Aby taková funkce mohla vzniknout, musela by být definována ve stanovách SVJ. Vaše stanovy jistě také určují, zda osoba je do této funkce jmenována výborem, určena losováním, určena rotací podle pořadníku, nebo volena shromážděním.

    Stejným způsobem je možno zřídit v SVJ funkci klepače rohožek, ostřiče tužek, odstraňovače psích hovínek z trávníku.

    Pokud tedy podle stanov máte zřízenu funkci "opisovač vodoměrů", pak jde bezpochyby o orgán právnické osoby. SVJ má povinnost zapsat tento orgán do seznamu všech svých orgánů v rejstříku. Viz § 10 ZoVB:
    "Do rejstříku se zapisují tyto údaje: (...) orgány společenství a jména členů výboru nebo jméno pověřeného vlastníka."

    lake

    Vložil Jandus (bez ověření), 4. Leden 2013 - 15:10

    Oprávněný člověk musí mít lustrační osvědčení, osvědčení o bezúhonnosti a platný očkovací průkaz. Též nesmí být bacilonosičem a osvědčení o bezinfekčnosti nesmí být strší tří dnů. Nesmí být dlužníkem ani podnikatelem v oboru vodárenství a nesmí proti němu být vedena exekuce atd atd.

    Vložil Nepověřený (bez ověření), 5. Leden 2013 - 9:02

    Pane Jandus opomenul jste, že tohoto pověřeného člověka musí zvolit nejméně 125% všech vlastníků!

    Vložil Hana Melicharová, 5. Leden 2013 - 8:35

    já si nedělám srandu, máme tu vlastníka, který tohoto pověřeného člověka osočuje, že tím,že pobírá odměnu za ttuto práci okrádá ostatní vlastníky a že to bude řešit přes právníka. Zdá se, že to jsou malichernosti, ale ono to může důsledky pro celé SVJ.

    Vložil vin (bez ověření), 5. Leden 2013 - 19:40

    Snad se těch řečí paní Melicharová nebojíte. Ať to řeší přes koho chce, kašlete na něj a je to. Stejně neuspěje.

    Vložil Krobot (bez ověření), 5. Leden 2013 - 16:12

    vyúčtování vodného a stočného je v pravomoci výboru a nemáte pro tuto činnost nastavena zvláštní pravidla jak ve stanovách tak i usnesením shromáždění vlastníků. Pak je zcela na výboru jaký způsob zvolí, koho pověří a v rámci schváleného rozpočtu odmění. Bez znalosti výšeuvedených dokumentů je to jen moje spekulace. Vlastník, který se obrátí ve věci odměňování na právníka nechť tak učiní. Jedním z důsledků na SVJ může být, že natolik znechutí stávající výbor, že budete mít těžký problém, kdo bude tuto práci vykonávat. Za normální jinak považuji, když vlastníci o svých záležitostech diskutují a nevyhrožují si.

    Vložil Nepověřený (bez ověření), 5. Leden 2013 - 9:09

    Paní Melicharová, onen nesouhlasící vlastník má vlastně pravdu. Odměnu odečítači skutečně zaplatí ostatní vlastníci. Tomu tak nebude, pokud to odečítač bude dělat zadarmo. Nesouhlasící vlastník by možná přivítal, aby odečítač zaplatil každému odečítanému fixní částku. :-))

    Věřím, že „odečítač“ nemusí být volen. Dále je vysoce pravděpodobné, že odměnu odečítači neschvaluji shromáždění, ale výbor. Nechte nesouhlasícího vlastníka jednat. Možná vyhledá právníka. Pokud bude právník při smyslech, takouvou kauzu nevezme.

    Vložil Sudnaj (bez ověření), 4. Leden 2013 - 16:16

    :D :D :D

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".