okradani clenu SVJ ze strany spravce
Dobry den, rada bych se zeptala, zda jako clen SVJ mam pravo kontrolovat ucetnictvi spravce spolecenstvi a zda mam pravo pozadovat od spravce veskera vyuctovani energiii vsech clenu naseho SV na zaklade duvodneho podezreni z podvodu a okradani nas ze strany spravce? Dekuji! Vlci mak
Pokud máte na mysli smluvního správce, tak v jeho účetnictví nemáte právo kontrolovat vůbec nic. Pokud je správcem vašeho domu společenství, jako že asi je ze zákona, tam máte právo vidět veškeré dokumenty. To se dotýká přímo vás. Měla byste se zajímat, jaké jsou náklady na jednotlivé služby,jak se k těmto nákladům došlo. Náklady lze zjistit, to není nic složitého. Jinak co se týče smluvních správců máte pravdu v tom, že jim je úplně jedno, co a jak do nákladů strčí, protož smluvní správce nemá žádnou zodpovědnost. Ovšem váš výbor svj si to má pohlídat. Pokud to nědělá, tak je neschopný.
Máku vlčí, proč si myslíte, že vás správce okrádá? Vy neznáte svá práva, podívejte se do ZoVB, nového OZ. Správce dělá jen to, co mu sdělíte, určíte, umožníte. Máte s ním přece smlouvu. Dokumenty dostává i výbor a ten vás má s nimi seznámit.
Pan svjvmt uvádí tazatelku v omyl. Dotaz paní Novotné byl položen jako dotaz jednotlivého člena SVJ. Takže správná odpověď tazatelce je následující:
- Nemáte právo kontrolovat účetnictví „správce společenství“. Do účetnictví této osoby Vám vůbec nic není.
- Nemáte právo požadovat od „správce společenství“ vůbec nic, protože s touto osobou nemáte žádný právní vztah, žádnou smlouvu.
- Pokud žádáte něco, co se týká „vyúčtování energií“, obracejte se na toho, kdo Vám jako vlastníkovi bytu nějakou „energii“ dodává. S ním máte přece uzavřenu smlouvu, že?
lake
Poslední komentáře