Nekompletní výbor SVJ

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak vyřešit situaci, kdy se předseda výboru odstěhoval / již v průběhu roku /. Výbor byl tedy nekompletní a skoro celý půlrok 2 členný výbor byl v nečinnosti. Vyskytly se problémy s vyúčtováním služeb a následně bylo v létě oznámeno, že tento výbor bude rezignovat. V říjnu byla svolána schůze, bohužel se nedostavila nadpoloviční většina vlastníků / pro upřesnění – 1/3 bytů je v pronájmu o dost vlastníků je vesměs lhostejná. Může tedy nadále takto výbor fungovat? P.S. Padl i návrh obeslat vlastníky oběžníkem, který ale 2 členný výbor zamítl. Moc děkuji za info Regina Z.