nájemník členem výboru a navíc předsedou svj

Vzorové stanovy společenství vlastníků 371/2004 tyto jsme přijali za své v r. 2005

vzorové stanovy jsme přijaly za své v roce 2005 při vzniku našeho svj ,následně na základě NOZ výbor vypracoval takzvané doplňující stanovy ke kterým jsme se měli vyjádřit čtrnáct dní před shromážděním toto jsem učinil a připravil avšak na shromáždění už mne účastníci nepustili ke slovu a odsoudili mne za to že jsem si to měl připravit písemně a předat výboru a to se mi vůbec nelíbí jelikož nemohla proběhnout žádná diskuse o mých návrzích ,některé mé připomínky jsem nakonec prosadil do zápisu schůze a navíc předseda výboru si mé připomínky vyžádal a já mu je předal druhý den písemně do dnešního dne mi nikdo vyjádření nepodal ,naopak na následující schůzi nám bylo sděleno že u soudu došlo ke ztrátě stanov a tak jim bylo na telefonický dotaz soudem sděleno že byly stanovy schváleny .Jak mohou být založeny v obchodním rejstříku? mám z toho špatný pocit a volba nevlastníka do výboru navíc v insolvenci se mi jeví jako žert

Neexistují žádné doplňující stanovy, ani takzvané ani netakzvané.

že neexistují žádné dodatky stanov jsem si vědom a také jsem z těchto důvodů požadoval přítomnost notáře ,dnes mi členka výboru sdělila že se jednalo o nové stanovy ,tak jsem se optal jak je možné že ze zápisu členské schůze vymazali mé příspěvky na tento dotaz zmizela za dveřmi .člena výboru v insolvenci si nechali odsouhlasit aniž by měli potvrzenu změnu ve stanovách a zapsánu obchodním rejstříku

Při vyjadřovacích schopnostech osoby milos1 není divu, že jeho návrhy nikdo nedal do stanov. On si myslí, že stanovy SVJ se dávají do obchodního rejstříku! To mluví za vše!

Tak nevím, proč je tazatel tohoto vlákna mínusován ohledně stanov v OR, asi budu také. Ale stanovy společenství se do sbírky listin v OR zakládají. Já, když se potřebuji na něco v nich podívat, a nemám je zrovna po ruce, tak si zadám naše IČ či jméno a příjmení někoho z výboru u FO v angažmá (https://or.justice.cz/ias/ui/rejstrik-$firma) a vlezu do sbírky listin a mám to hned.

ik se v problematice nevyzná, to je jasné. Ale je advent a tak doufám, že možná umí vařit a pozná, že je rozdíl mezi solí a cukrem.

no a víte že mě je úplně fuk jak se tomu říká, prostě si zadám do googlu „obchodní rejstřík“ a odkliknu si https://or.justice.cz/ias/ui/rejstrik, pak dám rozšířené hledání, a otevřu si to. A jestli si do příslušných řádků zadám IČ nějaké firmy nebo IČ SVJ, výsledek je stejný – prostě se mě otevře veřejný rejstřík podle subjektů. Firma, SVJ, spolek …, všichni podávají přiznání, VZZ, Rozvahu, listiny na rejstříkový soud, ten to uloží do Veřejného rejstříku a hledání je u všech subjektů naprosto shodné. Co je OR – https://rejstrik-firem.kurzy.cz/, Slovíčkaření je to poslední, co mě fakt nechává klidnou. Přeji krásné svátky vánoční a nerozčilujte se kvůli maličkostem.

Já tam vidím napsáno jen „Veřejný rejstřík podle subjektů“,ale asi potřebuji jiné brejle.:-)

stačí navštívit rejstřík kde jsou evidovány

Milos1 nechápe psaný text.

Namísto honění si ega stačí napsat:

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-304

„Veřejnými rejstříky právnických a fyzických osob podle tohoto zákona (dále jen „veřejný rejstřík“) se rozumí spolkový rejstřík, nadační rejstřík, rejstřík ústavů, rejstřík společenství vlastníků jednotek, obchodní rejstřík a rejstřík obecně prospěšných společností.“

Společenství vlastníků se zapisuje do rejstříku společenství vlastníků jednotek, nikoliv do obchodního rejstříku § 39 zákona 304/2013 Sb.

Stanovy SVJ se ukládají do sbírky listin v rejstříku společenství vlastníků.

Téma: „volba nevlastníka do výboru navíc v insolvenci“
Tato kombinace je samozřejmě absurdní a pro vlastníky ponižující.

https://cs.wikipedia.org/…dní_rejstřík

SVJ není podnikatel a tak se do OR nezapisuje.

U nás dáváme bez problémů do zápisu vše, co říkají vlastníci. Máme tady vlastnici, která neustále vykřikuje, že předseda krade a to tam dáme taky. Proč bychom to tajili a dělali mrtvého brouka. Když se vlastník domnívá, že předseda krade, tak ať je to v zápise.

nevím ale nařčení že kdosi krade apd to je docela silné kafe , ale podvádět se nemá a to mne tedy štve ,zkreslovat zápisy ve svůj prospěch abych si mohl užívat co se mi hodí tak to už vůbec ne minulé vedení se chovalo úplně stejně a rovněž zkreslovalo zápisy shromáždění vše jsem vyčetl v rejstříku což si myslím že členové vedení asi nečekali samozřejmě se na následujícím shromáždění na toto zeptám a bude zase rachot jako vždy ostatní vlastníci zase budou oponovat že zdržuji a že jsem potížista těm je úplně jedno co se děje nic si nepřečtou ani se s ničím neseznámí ale hulákat to by jim šlo

souhlasím s druhou částí vašeho článku ,pokud shromáždění schválí změnu ve stanovách výbor by měl vypracovat stanovy nové s touto změnou v současnosti místopředsedkyně obíhá vlastníky kteří svým podpisem potvrdí změnu ve stanovách a současně nám sděluje že navržený nevlastník do výboru je v insolvenci pro mne je to nepochopitelné, co potom znamená řádný hospodář

v roce 2005 jsme přijaly vzorové stanovy za své a těmi jsme se řídili myslím že dle NOZ lze si zvolit nevlastníka coby předsedu SVJ ale nelze zasahovat do vzorových stanov které byly přijaty a
SVJ by si mělo vypracovat své vlastní stanovy v kterých by byla upravena stať týkající se volby předsedy SVJ (nevlastník bytové jednotky ).Dne 23.7. 2019 se konala schůze na které nám byl představen výbor včetně nevlastníka s plnou mocí bez konkrétního údaje v čem by měl konat a hlasovat na můj nesouhlas mi nebylo odpovězeno je až s podivem čím se někteří vlastníci obrnili zkrátka místopředsedkyně nám to naservírovala včetně odměn pro členy výboru které se zvýšili skoro o 200% .

Dovysvětlení. Slovním spojením „Nevlastník může být členem výboru (i předsedou)“ bylo myšleno, že nevlastník bytu může zastávat jednu funkci ve výboru, třeba i funkci předsedy. „Člen výboru“ je v rámci SVJ přímo označení jedné ze tří funkcí ve výboru ale současně se zejména u laické veřejnosti tak označuje i kdokoli ve výboru. Tzn. že nevlastník nemůže být současně členem výboru a předsedou, členem výboru a místopředsedou, místopředsedou a předsedou pokud byl v SVJ zvolen výbor.

B tu napsal JarekSVJ a to je podstata věci.

Ovšem bez vašeho kádrovacího C by to nebylo komletní.