Pojmy

Budova

Trvalá stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi s nejméně dvěma prostorově uzavřenými samostatnými užitkovými prostory, s výjimkou hal. Rozhodnutím vlastníka za budovu lze považovat rovněž sekci se samostatným vchodem, pokud je samostatně označena číslem popisným a je tak stavebně technicky uspořádána, že může plnit samostatně základní funkci budovy.

72/1994 Sb., § 2, písmeno a)

Hlasování SVJ

Vložil Adam (bez ověření), 24. Listopad 2016 - 19:59 :: Návrhy na změnu zákona

Dobrý den, nebylo by dobré uzákonit, aby o jakékoliv důležité změně týkající se SVJ rozhodovala 3/4 většina přítomných vlastníků? Mám na mysli např. změnu stanov či čerpání úvěrů atd. Myslím, že byt v SVJ není malá investice, a aby o zadlužení vlastníků rozhodovala skupina s nadpoloviční většinou hlasů mi přijde špatné, ne-li protizákonné. Vždyť se zde absolutně nepřihlíží na bonitu všech zadlužených. Jako příklad bych uvedl důchodce nebo rodiny s malými dětmi (finančně slabší členy vlastníků), kterým SVJ může zvedat příspěvky do „fondu oprav“ jak se jim zlíbí. A to nemluvím o domech, kde je většinový vlastník.

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Přidat komentář

Hlasování SVJ

Vložil Jan77 (bez ověření), 24. Listopad 2016 - 21:57

Můžete – stačí změnit stanovy tak, aby určily pro dané typy rozhodnutí vyšší kvorum, např. ty 3/4 přítomných.

odpovědět

Ale jak změnit stanovy,

Vložil Adabrol (bez ověření), 26. Listopad 2016 - 6:01

Ale jak změnit stanovy, když majitel 80% hlasů bude vždy hlasovat tak, stanovy byly vždy v jeho prospěch.

odpovědět

splácní úvěru

Vložil anon. (bez ověření), 24. Listopad 2016 - 20:04

Úvěr se nesplácí z fondu oprav.