Fond oprav
Vložil Pánek (bez ověření), 10. Červenec 2024 - 13:47 :: Ostatní
Dobrý den, jsem nový majitel bytové jednotky od 04/24. Nyní mi SVJ poslalo fakturu k zaplacení mimořádného vkladu do fondu oprav (cca 3000,), a to z důvodu, že byl FO v roce 2023 výrazně přečerpán. Prý odhlasováno na shromáždění (já tam nebyl, nikdo mě na možnost účasti neupozornil), platí prý všichni majitelé. Můj dotaz zní – když jsem vlastníkem až od 04/24 a „dluh“ ve FO vznikl 2023 – musím to opravdu platit já nebo předchozí majitel? Děkuji Pánek
- Pánek: „… když jsem vlastníkem až od 04/24 a „dluh“ ve FO vznikl 2023 …“
Pane Pánku, neexistuje žádný FO. Hradíte příspěvky na správu domu, které mohou být buď zálohami, nebo nezálohovými platbami. Na Váš neurčitý dotaz mohu napsat jen toto:
- Je naprosto bezvýznamné kdy vznikl právnické osobě SVJ nějaký dluh.
- Sdělte nám kdy shromáždění rozhodlo o mimořádném příspěvku na správu domu.
- Citujte ze zápisu PŘESNĚ znění přijatého rozhodnutí.
- Může být důležité, zda jste si vyžádal a obdržel potvrzení vystavené právnickou osobou SVJ o dluzích předchozího vlastníka vůči SVJ (§ 1186/3 občanského zákoníku). V tom případě bychom potřebovali znát obsah tohoto potvrzení.
Teprve pak bude možné Vám nějak poradit.
Justitianus
Poslední komentáře