Dlužník
Dobrý den všem,po nějaké době opět vkládám dotaz a předem děkuji za odpověd.
V našem SVJ máme dlužníka. Podali jsme na něj několik žalob za nehrazení měsíčního předpisu (zálohy teplo,voda,spol.elektřina,výtah atd.) bohužel dlužník je v insolvenci-a tak co bude následovat víme. Takže do určité doby jsou dluhy uvedeny v insolvenci a ty nám budou spláceny.Jenže do insolvence neni možné dát další dluh,který naskakuje dále,opět měsíční úhrada za bydlení neni…a co teď ? Právník nám říká něco jiného,správce insolvence říká něco jiného…nemáte podobnou zkušenost ? V bytě bydlí 6 osob,takže jen spotřeba vody je vysoká…a částka naskakuje.
Sice Vám neporadím, ale insolvence je největší sprosťárna vůči věřitelům, kteří nikomu nic nepůjčili. Promiňte, ale musela jsem se vyjádřit.
Já bych to neviděla tak černě.
„Další dluhy za byt“ jsou totiž ode dne vyhlášení úpadku takzvanou „pohledávkou za majetkovou podstatou“. Podle § 168 odst. 2 insolvenčního zákona…náklady spojené s udržováním a správou majetkové podstaty dlužníka…
Zajímalo by mne, co Vám říká insolvenční správce.
Ten by měl totiž tyto náklady (vyčíslené ode dne vyhlášení úpadku) hradit z peněz, které získá (např.prodejem bytu, obstavením platu…) a to přednostně.
My jsme správci poslali předpis záloh a pak ještě vyúčtování služeb s výzvou k placení. Správce toto evidoval a po prodeji bytu vše uhradil (za dobu ode dne vyhlášení úpadku do dne prodeje bytu). Takže nehradil sice každý měsíc, ale po prodeji bytu uhradil zpětně celou částku.
Děkuji za odpověd učiním tak a uvidím co pan správce odpoví. Právník mě řekl,ted s tím nedje nic dělat,musíme počkat. Správce (jeho pracovnice) sdělila,že pan xy musí své závazky plnit a pokud tak nebude je možné,že soud,který v únoru bude insolvenci přezkoumávat ji neudělí a nebo i zruší.....prodej bytu bude určitě,ale zase než povolí soud,znalec a samotný prodej.....je to ještě běh na dlouho trať.
Upozorňuji, že „pohledávka za majetkovou podstatou“ může obsahovat pouze skutečně vynaložené a prokázané výdaje na správu domu a pozemku a dále skutečné výdaje na technické zhodnocení domu, o kterém bylo řádně rozhodnuto.
V žádném případě do toho nelze zahrnout zálohy na budoucí výdaje. Ty totiž jsou obligačním (závazkovým) vztahem mezi vlastníkem jednotky a SVJ. Netýkají se majetkové podstaty, dokud nebyly skutečně vynaloženy ve věcném plnění na účel, ke kterému se záloha vybírala.
lake
Poslední komentáře