Paní Petro,

souhlas všech potřebujete v každém případě. Ovšem bude-li se některý z vlastníků bezdůvodně bránit souhlasu se změnou, která jeho vlastnická práva nezmenší (či zmenší jen nepatrně), uplatní se Listina základních práv a svobod jako legislativní dokument nejvyšší právní síly: „Vlastnictví zavazuje. Nesmí být zneužito na újmu práv druhých (…).“ (LZPS, čl. 11 odst. 3)

Je tedy možno požádat soud, aby chybějící souhlas některého vlastníka nahradil svým rozhodnutím. Soud bude vždy zvažovat práva obou stran.

Což mi připomíná, že včera zde jiný diskutující (pan K.) prohlásil, že „mu nepřipadá ani důležité v této souvislosti studovat listinu základních práv a svobod.“. Jeho chyba. Bez přihlédnutí k LZPS nelze porozumět zákonu o vlastnictví bytů a nelze pochopit hranice práv a povinností vlastníků jednotek. Bez LZPS nelze některé situace vyřešit.

lake