To, že bytové jednotky platily stejnou částku externím správcům domů, bylo dříve dost obvyklé. Externí správci byli často z řad realitek, které se staraly o domy s nájemníky. Po vzniku SVJ pokračovaly v péči o ně a bylo jim docela jedno, že se náklady na správu mají rozdělovat v souladu se ZoVB podle spoluvlastnických podílů na společných částech domu. V některých realitních kancelářích si změnu nechali vysvětlit, jinde ne.

Tu povinnost zdanit výhodu některých vlastníků jste četla v ZDP v § 4 odst. 1 písm. zg) bodu 2.

Kdybyste si přečetla návrh nového ZoVB, který visí na webu MMR, zjistila byste, že tam uvedená verze obsahuje ustanovení, podle kterého se tyto náklady budou rozdělovat na každou jednotku stejně. To budou mít vlastníci garáží radost! V jednotlivých verzích návrhů se to často mění, takže je třeba vyčkat, jak to bude ve skutečně schváleném ZoVB, pokud se něčeho takového dožijeme.

N. Klainová