Pane E56,

podle mého názoru patří sjednávání úvěru do „předmětu činnosti“ SVJ, protože podle § 9/1 ZoVB se SVJ zabývá správou, provozem a opravami SČD. Pokud nemá SVJ zdroje (a není ochota zdroje zvýšit příspěvky od členů) a pokud jsou odsouhlasené opravy, tak jiné řešení nevidím, než úvěr od banky či dodavatele.

Úvěr je tedy vztah, který přímo souvisí s činností SVJ.

Samostatný předmět činnosti „získávání úvěrů“ ani do rejstříku SVJ nezapíší, protože předměty činnosti se tam nezapisují.

Je poměrně rozšířený omyl, že se získáním úvěru musí souhlasit všichni členové SVJ. ZoVB to nestanovuje a tak tato podmínka může být pouze ve stanovách. Viděl jsem už stanovy, kde není získání úvěru v kompetenci shromáždění a tak potom je získání úvěru v kompetenci výboru.

Hezký den!

Pavel