Pane „aby bylo jasno (bez ověření)“, ptáte se co míním formálním porušením stanov.

Jde o porušení předepsané formy jednání, případně nebyl dodržen stanovami předepsaný postup.

• Například statutární orgán SVJ si nevyžádal předchozí souhlas shromáždění, přestože podle stanov k tomu byl povinen.
• Nebo předseda výboru rozhodl sám, přestože stanovy ukládají výboru rozhodovat kolektivně.
• Nebo shromáždění bylo svoláno pouze oznámením na vývěsce, přestože stanovy vyžadují aby písemná pozvánka byla doručena každému vlastníkovi jednotky.
• Nebo na vyúčtování služeb je pouze firma a adresa smluvního správce, avšak není zřejmé, zda se jedná o řádné vyúčtování doručené poskytovatelem služeb.

Zcela jiná otázka ovšem je zda tímto porušením stanov došlo k nějaké újmě a zda s následným stavem souhlasí či nesouhlasí nejvyšší orgán SVJ – shromáždění. Souhlasit je možno i konkludntně, tedy mlčky (na souhlas je možno usuzovat z jednání nebo naopak nejednání osob).

Justitianus