Do kdy je možné řešit černou stavbu? Setkávám se se dvěma protichůdnými názory, oběma z úst kvalifikovaných o­sob.

První názor říká, že černou stavbu je možné řešit kdykoli po dobu jejího trvání, protože černá stavby zůstává černou stavbou. Čas nerozhoduje, takže třeba po 100 i více letech.

Druhý názor říká, že po uplynutí lhůt (pro námitky, odvolání, správní žalobu apod.), černou stavbu řešit nelze. Tento názor je v souladu s tzv. principem samozhojení, který ovládá českou právní úpravu, a který říká, že běh času případné vady zhojí.

Zvláštním případem je potom stavba (stavební úprava), u níž žádné řízení neproběhlo, takže lhůty nezačaly běžet.