Dohoda je na vás, to zde nevyřešíme.

Osobně nepovažuji za řešení dobrovolný dodatečný vklad do DZ. Tomu nerozumím vůbec. Proč vklad do DZ a v jaké výši? Dobrovolnosti se sice meze nekladou, ale vkladem do DZ nic nezměníte, kromě výše částky v DZ. Máte přece stanovena pravidla a k jejich změně nestačí provést mimořádný vklad do DZ, protože se to právě teď někomu hodí. Za stávajícího stavu se mi zdá rozumnější respektovat dohodnutá pravidla a zaplatit si každý opravu svého balkónu přímo dodavateli, např. kvůli případným reklamacím je to i praktické, protože máte balkóny ve vlastnictví, tak se o ně i po opravě budete starat jako o svůj výhradní majetek.

Do budoucna se můžete v SVJ dohodnout na změně pravidel na přispívání do DZ, případně převedení balkónů do společných částí. U nás, jde ale o SBD, přispíváme podle velikosti podlahové plochy balkónu, ale jen 50 % ceny na m2. Jsou domy, kde se ale přispívá 25 %, ale i 100 % ceny na m2. Toto by mělo být v SVJ věcí dohody (v SBD se o tomto nediskutuje). Z DZ se pak hradí záležitosti, které mají vazbu na dům, tzn. konstrukční povahy, které kdyby se neudělaly, hrozí postupná devastace dalších stavebních prvků, případně celé stavby, u nás je to nejčastěji zatékání. Povrchy podlah, nátěry, zasklení, markýzy… by si už každý měl hradit ze svého. To je teorie. Právě u nás se i povrchy a nátěry a u některých bytů i zasklení hradily při revitalizaci z DZ. Jak už jsem naznačila výše, opět nám nebylo povoleno ani odventilovat názor. Přesto se to „odventilování“ děje a tyto nespravedlnosti jsou dodnes spolehlivou roznětkou sporů.