Je-li okénko přístupné pouze z části sklepa, kterou máte ve výlučném užívání, pak dle § 1180 NOZ opravy okénka hradí výlučný uživatel okénka. Pokud okénko nechcete užívat, požádejte SVJ o jeho zazdění a pak zazdění se stane společnou částí domu, která není ve výlučném užívání jednoho vlastníka.