Takže třetí verze metodického pokynu, doufejme, že poslední.

Pokusím se shrnout, jak jsem pochopil rozúčtování nákladů na vytápění všech tří verzí metodického pokynu.

Vždy se nejdříve v prvním kole rozúčtování od celkových nákladů na vytápění odečte konečná úhrada (spočítaná daným postupem z limitních hodnot) připadající na jednotky s překročenými limity. Zbylá částka nákladů na vytápění připadající na jednotky s nepřekročenými limity se dále rozúčtuje takto:

V první verzi pokynů tak, že se tato částka rozdělí na základní složku (ZS) a spotřební složku (SS). SS se pak rozúčtuje podle náměrů. Poté se u každé jednotky zkontroluje, zda výsledná hodnota (součet ZS a SS) nepřekračuje limity. V případě že ano, postup se opakuje, dokud stanoveným limitům nevyhovují všechny jednotky. Nevýhodou tohoto postupu je, že v každém dalším iteračním kole se mění u jednotek výše ZS.

V druhé verzi pokynů tak, že se tato částka nerozděluje na ZS a SS, ale celá se rozúčtuje podle náměrů tzn. že SS činí 100%. Poté se u každé jednotky zkontroluje, zda výsledná hodnota nepřekračuje limity. V případě že ano, postup se opakuje, dokud stanoveným limitům nevyhovují všechny jednotky. Tento postup odporuje zákonu o službách a vyhlášce, protože namísto rozdělení nákladů na vytápění na ZS a SS se u jednotek vyhovujících limitům rozúčtuje celý náklad na vytápění těchto jednotek jako SS tj. podle náměrů.

V poslední třetí verzi pokynů tak, že se od této částky odečtou částky připadající na ZS těchto jednotek a SS se rozúčtuje podle náměrů. Poté se u každé jednotky zkontroluje, zda výsledná hodnota (součet ZS a SS) nepřekračuje limity. V případě že ano, postup se opakuje, dokud stanoveným limitům nevyhovují všechny jednotky. V tomto případě se vždy použije stejná ZS zjištěná na 1 m2 podílem celkových nákladů na vytápění zůčtovací jednotky a započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky a ta se vynásobí započitatelnou plochou příslušné jednotky. Odpadne tak nevýhoda první verze pokynu, kdy se v každém dalším iteračním kole mění u jednotek výše ZS.