Petře, na dotaz nelze poskytnout jednoznačnou odpověď, neboť neznám všechny potřebné souvislosti. Předně vyjdeme z předpokladu, že vlastník jednotky, který je dnes odpojen od centrální soustavy vytápění v domě, tak učinil na základě jednak svého rozhodnutí a rovněž na základě souhlasu ostatních vlastníků jednotek, vyjádřeného patrně hlasováním na shromáždění VJ. Rozhodnutí odpojit kteroukoliv jednotku od otopné soustavy domu v sobě také skrývá skutečnost, že ačkoliv se tento vlastník rozhodl nevyužívat otopnou soustavu domu, měl by hradit základní složku nákladů na teplo v domě spotřebované, neboť náklady jednak na zřízení domovní otopné soustavy, jakož i dodávku tepla do domu jsou vynakládány nezávisle od vůle tohoto vlastníka jednotky. Ve vámi uvedeném případě vlastník pravděpodobně financoval odpojení od domovní otopné soustavy a zřízení vlastního zdroje vytápění své jednotky z vlastních finančních prostředků, tudíž logicky z toho plyne představa, že by měl financovat pouze náklady spojené s jeho zdrojem pro vytápění v jeho jednotce, na což mu nikdo z ostatních vlastníků nepřispívá. Ale to také plyne z toho, že to byla změna vynucená jeho přáním a rozhodnutím, tudíž si mohl a měl uvědomit, že to pro něj bude mít i důsledky, které se mu nemusí líbit. Nevím, co obsahuje vaše prohlášení vlastníka, ale domnívám se, že patrně bude obsahovat skutečnost, že domovní kotelna je začleněna původním vlastníkem do společných částí domu a už to tak zůstalo beze změn, přičemž z toho plyne jednoznačně povinnost všech vlastníků jednotek bez rozdílu se podílet podle velikosti svého spoluvlastnického podílu na úhradě nákladů, které vyplývají ze schválených prací na konstrukčních prvcích a vybavení domu, začleněných do jeho společných částí. Přece vlastníci bydlící v nižších podlažích domu nebudou odmítat svůj podíl na nákladech za rekonstrukci střechy domu jen proto, že pod střechou nebydlí a do jejich jednotek jim momentálně neteče. Když to budu hodnotit z pohledu extrémní situace, pak by se mohlo stát, že postupně budou žádat o odpojení od otopné domovní soustavy další vlastníci, až nakonec zůstane hrstka vyděšených zbylých vlastníků jednotek, kteří na realizaci odpojení od otopné soustavy domu neměli prostředky nebo k ní neměli důvod a těchto několik nešťastníků by se podílelo na veškerých nákladech takové rekonstrukce kotelny? Je to asi nesmysl, že? Jestliže se rozhodnu jako vlastník jednotky, že nebudu používat společnou chodbu, schodiště a třeba i výtah v domě a budu do své jednotky lézt po vlastním žebříku oknem, to ještě není zákonný důvod k tomu, abych se vyvázal z povinnosti přispívat na společné části domu z hlediska údržby, oprav, ale i řádně schválené rekonstrukce.

Zdeněk II