Marku,

1)je velmi pravděpodobné, že přímo neplatíte do FO. FO v BD je stejně jako v SVJ nepřesný a zavádějící pojem po právní, účetní a daňové stránce. Je nerozhodné, když se FO zmiňuje v nějakém rozsudku

2)v BD se nejčastěji prostředky na budoucí opravy hradí jako nájemné (účet 602) případně jsou soustřeďovány na účtu dlouhodobých záloh (účet 475). Do fondu oprav družstevníci, stejně jako členové SVJ, přímo žádné prostředky neposílají. Nahlédněte do hlavní knihy a nechte si ukázat ten bájný fond oprav do kterého přímo přispíváte. Není tam. Do fondu oprav se může převést až hospodářský výsledek (skupina účtů 42)

3)naštěstí žádný zákon neobsahuje text „zvýšení je možné pouze o 30% ze stávající částky“. Kdo by takový zákon měl vymyslet? Pachatelé NOZ a ZOK? Ti již svou práci odvedli

4)na druhou stranu existuje § 744 ZOK. Z něho by asi šlo dovodit, že by měl existovat plán kolik se v budoucnu bude provádět oprav a jak by tedy mělo být nastaveno nájemné. Bohužel toto ustanovení je dost nejasné

5)pokud o navrženém zvýšení nájemného rozhodne členská schůze, tak je rozhodnuto nejvyšším orgánem BD. Pochybuji, že by se tím zabýval soud.

Hezký den!

Pavel