V ČR je bohužel jediný soudní znalec pro tuto oblast a není zrovna levný, nicméně při soudním sporu je znalecký posudek nutný a náklady pak stejně uhradí prohravší SVJ............. Je však poněkud schizofrenní soudit se s vlastním SVJ, navíc člověk má jen jedny nervy a jeden život a pokud souzení není něčím koníčkem, což mým není, nesoudím se a vadná vyúčtování akceptuji. Ten soudní znalec řekl, že vyúčtování od Techemu a Ulimexu, co jsem mu ukazoval, došla v zásadě k plusminus správnému výsledku (navíc jsem měl přeplatek), jen způsob, jakým se k výsledku dobrali je vadný. Já si jen pro sebe chtěl potvrdit, zda lze těm vyúčtováním důvěřovat. Základním problémem je, že jednotky v domě nejsou správně zaměřeny v souladu s vyhláškou a koeficienty (která stěna sousedí nebo ne s otopným tělesem). Pan znalec se proaktivně nabídl, že za cca 200 tisíc Kč provede nové zaměření našeho domu :-) Já o tom naštěstí nemusím rozhodovat, a ani nic takového shromáždění navrhovat nebudu. Protože špatně zaměřené jednotky jsou stejně ve většině domů, ne-li skoro ve všech.

Nicméně ani pan znalec nebyl 100% kompetentní. Snažil se mi např. tvrdit, že se zákonem č. 67/2013 Sb. řídí i příspěvky na správu domu a pozemku a nenechal si to rozmluvit....­.......