Dobrý den,

před svatbou jsme si s dnes již bývalým manželem pořídili byt do osobního vlastnictví. Já tento byt neužívám již od r. 2006, bývalý manžel se z bytu odstěhoval na konci října 2012. Aktuálně je byt v prodeji.

Od ledna 2013 se každý podílíme 1/2 na úhradě všeho co s bytem souvisí. Zároveň se také po celou dobu snažíme dosáhnout snížení záloh na služby spojené s užíváním bytu. Opakovaně na adresu SVJ a také na Správu majetku, která vede účetnictví, oznamujeme, že počet uživatelů jednotky je 0. Bohužel, chování Správy majetku i předsedy SVJ naznačuje, že se nedododneme… Bývalý manžel je stále registrován jako uživatel bytu.

SVJ podle svých stanov rozúčtovává náklady na vytápění podle výměry bytu, což pro nás znamená, že i přes platby předepsaných záloh, máme nedoplatek téměř 1000 Kč. S tím nesouhlasíme, nevíme ovšem, jak dále postupovat. Nehodláme přispívat na topení ostatním subjektům.

V bytech nejsou instalovány měřiče tepla, to bychom také rádi změnili. Pak by snad mělo být prováděno vyúčtování podle základní a spotřební složky.

Můžete, prosím, poradit, jak postupovat?

1. V tomto případě při reklamaci vyúčtování za rok 2013
2. K dosažení změny počtu uživatelů na 0
3. Můžeme jako vlastníci bytu navrhnout svolání shromáždění vlastníků a přednést návrh na instalaci měřičů a na změnu rozúčtování tepla?
4. Můžeme se v tomto případě domnívat, že se vlastníci ostatních jednotek „bezdůvodně obohacují“ na náš úkor a tím nám způsobují majetkovou újmu? (Platit totiž téměř 15 tis Kč za rok za to co jsme nespotřebovali, to se nám opravdu nezdá…)

Děkuji za odpověď.