Pane Kolemjdoucí, mýlíte se, protože neznáte zákon o vlastnictví bytů. Cyba je již na samém počátku Vašich tvrzení.

O stavebních úpravách domu rozhodují vlastníci jednotek jednotlivě. Nejde o žádné „hlasování“. SVJ s tím nemá naprosto nic společného. Přečtěte si § 9 odst. 1 ZoVB a § 11 odst. 5 ZoVB.

Jakákoliv argumentace ohledně údajného „hlasování per rollam“ nemá tedy žádný právní podklad. Ve skutečnosti šlo o písemnou dohodu všech, kterou výbor z neznalosti označil za „hlasování“. Právní úkony je třeba vždy vykládat podle jejich skutečného obsahu, bez ohledu na slovní označení.

Dále se mýlíte v tvrzení, že mělo údajně jít o „přestavbu balkonů na lodžie“. Na vině je tentokrát Vaše neznalost stavebního zákona a neznalost odborné terminologie. K žádné přestavbě nikdy nedošlo. Balkon je něco naprosto odlišného od lodžie. V domě došlo napřed ke zbourání (odstranění) balkonů, které byly ve výlučném vlastnictví jednotlivců. Tím tato část domu nenávratně zanikla – se souhlasem všech, samozřejmě. Pak byly vystavěny lodžie (tedy zcela jiná, nová část stavby) a došlo tím k vytvoření nových společných částí domu – se souhlasem všech, samozřejmě.

lake