Dobrý den, na konci listopadu 2011 jsme se odstěhovali z nájmu (majitel byt potřeboval pro sebe), dohodli jsme se s majitelem na úhradě posledního nájmu z kauce, při předání bytu nám byla zbývající část kauce vrácena (byt byl předán čistý, skoro v lepším stavu než jsme ho dostali). Elektřinu a plyn jsme měli napsané na sebe, nyní jsou dle stavu měřáků v době skončení nájmu zase přepsané na majitele. Dnes se nám majitel ozval (5 měsíců po skončení nájmu), že má nedoplatek cca 1500 na vodě a že ho po nás chce uhradit. Podle nás je nájemní vztah již ukončený, navíc nám nájemní smlouva tuto povinnost ani neukládala a platit tedy nechceme. V předešlém vyučtování nedoplatek nebyl. Ve smlouvě od realitního makléře je ohledně plateb uvedeno níže uvedené. Nikde není uvedena naše povinnost nedoplatek vyrovnat. Navíc zpětně když už v bytě delší dobu nebydlíme. V době ukončení nájmu by to bylo samozřejmostí, spotřeba se dá velmi jednoduše spočítat dle stavu vodoměru, na vodoměry jsme s majitelem koukali, ale o nějakém vyrovnávání vůbec nebyla řeč. Zajímá nás tedy, jestli podle níže uvedené části nájemní smlouvy musíme nedoplatek uhradit.

Děkuji za odpověď Jana

Nájemné je stanoveno dohodou účastníků ve výši xxx,– Kč Energie jež budou hrazeny pronajímateli dle předpisu správce domu: Teplo:xxx,– Vodné: xxx,– ( 1 osoba xxx,–Kč) Stočné: xxx,– (1 osoba xxx,–Kč) Odpad: x,– El. spol. Prostor: x,– STA: x,–/byt Výtah: x,–

Celková částka xxx.,– Kč Spotřebu elektrické energie a plynu hradí nájemce na základě smluv uzavřených s dodavateli. Ostatní platby spojené s bytovou jednotkou uvedenou v bodě I. dle předpisu správce domu hradí pronajímatel.

Platební podmínky

Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné ve výši xxx,–Kč + xxx,–Kč záloha na služby dle předpisu správce domu a to vždy k …... dni běžného kalendářního měsíce po dobu trvání nájemního vztahu, a to převodním příkazem na č.ú. xxxxxxxxxxxxxxx vedený u ČS.